Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht für Verbraucher
Was Sie als Kunde wissen sollten
Die folgenden Erläuterungen sind eine unverbindliche Verständnishilfe und nicht Teil der Widerrufsbelehrung.
Ein Maklervertrag kann nach der Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs bereits dadurch entstehen, dass Sie sich über ein Objekt informieren möchten, von der Provisionspflicht wissen und unsere Maklerdienstleistungen in Anspruch nehmen wollen. Beim Kauf einer Wohnung oder eines Einfamilienhauses gilt dies allerdings nicht: Dort kommt ein Maklervertrag ausschließlich in Textform zustande (§ 656a BGB) – eine Besichtigung oder die Anforderung eines Exposés genügt dafür nicht.
Eine Provision müssen Sie – wie bisher – nur dann zahlen, wenn es zum Abschluss eines Miet- oder Kaufvertrages kommt und dieser Abschluss auf unsere Maklertätigkeit zurückgeht.
Die Bestätigung, dass Sie diese Widerrufsbelehrung erhalten haben, begründet für sich genommen keine zusätzlichen Verpflichtungen. Besichtigungen werden nicht berechnet; das erste Besichtigen einer Immobilie bleibt unverbindlich. Haben Sie nach der Besichtigung kein Interesse, müssen Sie nichts weiter unternehmen – es erfolgt keine Rechnung.
Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns
Neuberger Immobilien & Finanzen, Inhaber Jakob Neuberger
Kleine Mühlenstr. 5a, 49610 Quakenbrück
Telefon: 05431 907 8200
E-Mail: info@neuberger-immo.de
mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief oder eine E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren (§ 356 Abs. 5 BGB).
Wurde der Vertrag außerhalb unserer Geschäftsräume geschlossen – etwa bei einer Besichtigung oder bei Ihnen zu Hause –, muss uns Ihre Zustimmung zusätzlich auf einem dauerhaften Datenträger übermittelt werden (z. B. als unterschriebenes Dokument, per E-Mail oder als PDF).
Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)
An:
Neuberger Immobilien & Finanzen, Inhaber Jakob Neuberger
Kleine Mühlenstr. 5a, 49610 Quakenbrück
E-Mail: info@neuberger-immo.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir () den von mir/uns () abgeschlossenen Vertrag über die Erbringung der folgenden Dienstleistung:
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Bestellt am () / erhalten am (): \_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\__
Name des/der Verbraucher(s): \_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\__
Anschrift des/der Verbraucher(s): \_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\__
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Datum: \_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_ Unterschrift (nur bei Mitteilung auf Papier): \_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_
() Unzutreffendes streichen.*